• Daniel Yan

台中樓價走勢及分折

更新日期:2019年7月29日


筆者不是什麼專家,只花點時間去了解當地情況及數據,供大家參考。

香港有中原城市領先指數件為樓市過往指標,台灣方面,大多數都是參考信義房產指數,信義房屋是當地數一數二房介中介。

筆者會從以下分折台中樓市,一是信義房產指數,二是市場未來的供求需求量。




過往十年,台中指數已升了一倍多,從 150 點升到 300 點,從 2015年開始持平發展,剛好踫上房地合一稅推出打擊樓價炒作。





根據以上台中人口統計,超過 10 萬外來人口遷入台中,雖然近年緩和,但去年亦然超過2萬人口遷入台中,對當地房產需求有支持。

無應方面,根據 2018 年9月報章報導,未來有大概 1 萬戶供應,集中在西屯及南屯區,可為相當充足。

所以筆者認為台中樓市平穏發展,建議考慮當地優質樓房,抗跌力強,像西區草道,台中期重劃區等。



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